appartement 06100 nice

NICE MANTEGA RIGHI, SPECIAL INVESTISSEURS ! dans une maison niçoise de charme, joli 2 pièces de 48m2 loué (bail jusqu'en 2024), avec possibilité d'agrandissement (combles récupérables), exposé sud et ouest, bénéficiant d'une très jolie vue mer et ville, d'une belle luminosité grâce à son ensoleillement maximum. L'acheteur de ce bien pourra créer une surface supplémentaire en récupérant environ 15m2 de combles. L'appartement est actuellement loué 700euros hors charges et il est en bon état général. Il fait partie d'une petite copropriété nouvellement créée de 4 appartements, dans un havre de paix, avec de faibles charges, et des accès indépendants pour chaque lot. Un bien rarissime sur le marché, à 5mn de la Libération, à saisir très très vite ! EXCLUSIVITÉ ORPI ! Copropriété de 4 lots Charges annuelles : 480 euros. 149000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Barème : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/73044.pdf