NICE EST - RIQUIER :. Charmante maisonnette - 3P de 46m² proche du tramway, de la gare, des établissements scolaires et de toutes les commodités.. Une terrasse ensoleillée et donnant sur cour intérieure. . Un confortable séjour avec cuisine américaine équipée, 2 chambres avec rangements, un beau dégagement, une salle d'eau avec wc et coin buanderie.. Panneaux solaires pour eau chaude et chauffage et très faibles charges. . Très bon état : peintures, électricité, double vitrage, etc. . Possibilité de créer facilement une mezzanine et d'installer un vélux déjà acheté (autorisation acceptée).. Une grande cave complète ce bien.. Idéal premier achat, investissement et pied à terre. . EXCLUSIVITE ORPI. Copropriété de 30 lots Charges annuelles : 381 euros. 235000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Barème : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/73049.pdf